Использование пространственных моделей в массовой оценке стоимости объектов недвижимости

 pdf (362K)

Автором проведен анализ основных на текущий момент подходов к массовой оценке стоимости объектов недвижимости (российских и зарубежных), указаны их плюсы и минусы, а также представлен подход, основанный на применении пространственных регрессионных моделей, показывающий лучшие результаты по сравнению с обычными регрессионными моделями и применимый для российского рынка недвижимости.

Ключевые слова: массовая оценка, пространственные регрессионные модели
Цитата: Компьютерные исследования и моделирование, 2012, т. 4, № 3, с. 639-650

Spatial models in mass appraisal of real estate

The author has analyzed main approaches to the mass appraisal of real property (Russian and foreign), pros and cons are pointed out. An approach based on spatial regression models which shows results better than conventional regression models and applicable to Russian real estate market is presented in the article.

Keywords: mass appraisal, spatial models

Полнотекстовая версия журнала доступна также на сайте научной электронной библиотеки eLIBRARY.RU

Журнал входит в Перечень российских рецензируемых научных журналов, в которых должны быть опубликованы основные научные результаты диссертаций на соискание ученых степеней доктора и кандидата наук ВАК, группы специальностей: 01.01.00, 01.02.00, 03.01.00, 03.02.00.
 

Международная Междисциплинарная Конференция "Математика. Компьютер. Образование"

Международная Междисциплинарная Конференция МАТЕМАТИКА. КОМПЬЮТЕР. ОБРАЗОВАНИЕ.

Журнал включен в базу данных Russian Science Citation Index (RSCI) на платформе Web of Science